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TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG (WKN: 830350)
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GSC Research: Wie sehen Sie die mittelfristige Tendenz bei den Preisen für Wohnimmobilien?



Borkers: Im Zuge der Diskussion über eine höhere Eigenverantwortung der Menschen für ihre Altersvorsorge erwarte ich ein wieder steigendes Interesse an der eigengenutzten Immobilie. Wichtigste Überlegung dürfte hier sein, dass sich der Einzelne gegen steigende Mieten absichern kann und damit bereits weit vor Rentenbeginn von seiner Anlage profitiert.



Ebenfalls positiv sollte sich das niedrige Zinsniveau auf die Nachfrage auswirken, sobald die Banken ihre eigenen Bücher bereinigt haben und dann von ihrer sehr restriktiven Kreditvergabepolitik sukzessive abrücken können. Für die Wertentwicklung ist weiterhin die Lage entscheidend und immer mehr die Größe der Wohnung. Hier muss sich der Markt den Entwicklungen der Bevölkerungsstruktur anpassen.



GSC Research: Herr Borkers, vielen Dank für das Gespräch und weiterhin viel Erfolg.