[simplify]

nur wegen der abgeltungssteuer macht es keinen sinn. wenn man in einen immobilienfonds investiert sollte die anlagedauer langfristig geplant sein.
ich würde mir genau anschauen, welche immobilien derzeit im besitz des fonds sind und wie deren lagen ist.
ein bischen gespür, ob die fonds wirklich rendite bringen können muss man schon haben.
wenn du z.B durch die neuen länder o. auch berlin fährst, so findet man dort viel leerstand bei gewerbeimmobilien.

einfach nach einem bunten prospekt würde ich auch einen offenen immobilienfonds nicht kaufen.
sicher erinnerst du dich, das vor nicht allzu langer zeit auch immobilienfonds ihre auszahlungen eingestellt haben, weil viele anleger versuchten geld abzuziehen.

wenn du in einem aktienfonds investiert bist, dann kann bei geldabzug der anleger der fonds die aktien schnell über die börsen verkaufen. (sowas haben wir in den letzten wochen erlebt). ein immobilienfonds kann seine gebäude nicht von einem tag auf den anderen zu bargeld machen.