hola,
eine alternative geldanlage erschien mir bisher der erwerb einer immobilie
sei es der eigennutz, um im alter nicht mehr miete zu bezahlen oder als kapitalanlage um steuern zu sparen.
ich kann nur aus eigener erfahrung sprechen, als kapitalanlage rentiert sich dies allemal. meiner verlobten ihre wohnung rechnet sich vom ersten tag an. rechnet man alles gegeneinander auf, so bringt diese immobilie seit dem ersten tag einen gewinn. ob der einkaufswert durch einen jetzigen verkauf erreicht werden oder mit gewinn veräussert werden kann, bleibt nach dem verfall der immobilienpreis offen
probleme wird es wohl jetzt vermehrt für eigennutzer geben. viele haben die tilgung über eine lebensversicherung abgeschlosen und dabei wurde die überschussbeteilligung für die lv mit gerechnet. aber besonders dieses jahr haben die versicherer grosse probleme die in der vergangenheit erreichten überschüsse zu erreichen. gesetzlich vorgeschrieben sind 3,5 %. im durchschnitt wurden bisher zwischen 6 und 8 % erreicht. z.zt. sind es ca. 5,5 % und da bekommen einige häuslebauer kopfzerbrechen
ein weiteres problem ist, die alte neue regierung möchte die eigenheimzulage kürzen
dieses steht im krassen widerspruch zu dem wie sich die regierung geäusert hat, die deutschen würden zu wenig bauen, stehen in europa weit hinten und bräuchten unterstützung. aber nicht so
aber ne immobilie als kapitalanlage, womöglich noch an seine eigenen kinder vermietet bringt eine grosse steuerersparnis und sehe daher eine geeignte "geldanlage"