[simplify]

früher hatte man durch zugige fenster eine zwangslüftung, an den nicht so hoch gedämmten scheiben kondensierte die feuchte luft und das wasser konnte einfach von der fensterbank gewischt werden. heute sind die fenster absolut dicht, die scheiben hochgdämmt und die luft kondenziert an der kalten zimmerecke. da wird nicht weggewischt, sondern pilze haben ein neues biotop.

vielfach sind es aber auch baumängel die ursache. hier mal eine küche, wo der miete sich über üblen geruch beschwerte. die küche wurde ausgebaut und in der heizungsnische zeigte sich schimmel und feuchtigkeit. es wurde dann in dem bereich der estrich aufgestemmt und darunter stand das moderige wasser, dass durch ein falsch angeschlossenen regenrohr in das zimmer gedrungen war. der schaden konnte nur behoben werden, indem der gesamte estrich ausgebaut wurde, der wandputz im unteren bereich abgestemmt und alles neu eingebaut wurde.